Unna-Massen-Nord: Zwei Häuser als ETW auf einem 497 m² großem Grundstück in ruhiger, grüner Lage!
Adresse
59427, UnnaWohnfläche
220 m²Grundstück
497 m²Preis pro m²
1.586 €/m²Baujahr
1995Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie auf einem ca. 497 m² großen Grundstück bestehend aus zwei aneinander gebauten Wohnhäusern in ruhiger Wohnlage von Unna-Massen mit freiem Blick ins Grüne (Feldrandlage). Die Immobilie ist in zwei Eigentumswohnungen mit eigenem Gartenanteil unterteilt und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Teilvermietung oder Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück. Beide Immobilien könnten auch zu einer großzügigen Wohneinheit verbunden werden. Das vordere Haus (Baujahr 1928) verfügt über ca.101 m² Wohnfläche und wurde ursprünglich als Einfamilienhaus genutzt. Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer und die Küche. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne. Der kleinere von beiden Schlafräumen wird momentan als Wohnraum genutzt. Das Highlight ist hier die Dachterrasse mit unverbaubaren Blick über die Felder. Diese Dachterrasse könnte auch bebaut werden. Der Hauptenergieträger dieser Immobilie ist Strom; beheizt wird dieses Haus durch Nachtspeicheröfen. In diesem Haus wären einige Modernisierungen erforderlich. Wie z.B. die Aussenfassade, der Eingangsbereich und der Keller. Zum Haus gehört ein KfZ-Stellplatz vor der Tür. Das rückwärtige Haus wurde in 1995 angebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 119 m². Es überzeugt durch einen großzügigen, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein schönes, helles Schlafzimmer, eine überdachte Terrasse und ein modernes Gäste-WC mit Tageslicht. Die hochwertige Marken-Einbauküche kann bei Gefallen übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Im Untergeschoss der Immobilie, die auch in 2009 kernsaniert wurde, befinden sich im ausgebauten Soutterain ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafraum, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Heizungsraum. Das Grundstück liegt in Feldrandlage, auf Ihrer Terrasse können Sie am Abend entspannen und den freien Blick ins Grüne genießen. Zu dieser Wohneinheit gehört ebenfalls ein Stellplatz. Ein vielseitig nutzbares Anwesen in ruhiger und dennoch guter angebundener Lage. Der Garten bietet eine Bar, einen Abstellraum und es wurde ein kleiner Pool aufgestellt. Hier können Sie im Sommer Ihren schön angelegten Garten geniessen. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis349.000 €
