Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
04155, Gohlis-Süd
3 Zimmer•85 m² Wohnfläche
Adresse
04155, Gohlis-SüdZimmer
3Wohnfläche
85 m²Preis pro m²
3.518 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von rund 85 Quadratmetern, die ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist. Die frisch renovierte Einheit bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Wohnkomfort: Ein helles Wohn- und Schlafzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die kompakte Küche praktische Abläufe im Alltag ermöglicht. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und ergänzt das Raumangebot auf komfortable Weise. Ein zusätzlicher Raum mit einer Größe von rund 12 Quadratmetern eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder Homeoffice. Der ruhig gelegene Balkon mit Südausrichtung und Blick in den Innenhof bietet sonnige Stunden im Freien und lädt zum Verweilen ein. Lage Gohlis-Süd zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Leipzigs und vereint urbanes Leben mit einer entspannten, gewachsenen Nachbarschaft. Der Stadtteil begeistert mit charmanten Cafés und Restaurants, einer hohen Aufenthaltsqualität sowie eindrucksvollen Straßenzügen, die von prachtvollen Gründerzeitbauten geprägt werden. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist auch die Leipziger Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar.Neben seinem besonderen Wohncharakter überzeugt Gohlis-Süd durch ein vielfältiges kulturelles Angebot. Im Gohliser Schlösschen mit seinem malerischen Barockgarten finden regelmäßig Ausstellungen, Lesungen und Konzerte statt, die weit über die Grenzen des Viertels hinaus geschätzt werden. Erholung und Natur bieten die nahegelegenen Stadtoasen Rosental und Auwald. Weitläufige Wiesen, Teiche, verschlungene Wasserläufe und zahlreiche Spazierwege laden zu ausgedehnten Aufenthalten im Grünen ein. So entsteht eine harmonische Verbindung aus hoher Wohn- und Lebensqualität, urbaner Nähe und naturnahem Wohnen, ergänzt durch die besondere Architektur der Jahrhundertwende. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis299.000 €
