2025 Saniertes Haus in Meerbusch-Strümp mit PV & Wärmepumpe
40670, Meerbusch
5 Zimmer•150 m² Wohnfläche•480 m² Grundstück
Adresse
40670, MeerbuschZimmer
5Wohnfläche
150 m²Grundstück
480 m²Preis pro m²
6.600 €/m²Baujahr
1967Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein hochwertig und umfassend saniertes Haus in Doppelhaus-Bauweise in Meerbusch-Strümp. Das Haus verfügt über ca. 150 m² ausgebaute Wohnfläche sowie zusätzliche Ausbau- und Nutzflächen im Dachgeschoss und Keller. Insgesamt stehen ca. 230 m² Wohn-, Ausbau- und Nutzfläche zur Verfügung. Die Immobilie ist vollunterkellert und wurde im Jahr 2025 neu saniert. Sie verbindet großzügiges Wohnen mit moderner, energieeffizienter Haustechnik und hochwertiger Ausstattung. Die Lage in Meerbusch-Strümp ist besonders attraktiv für Familien: ruhig, gepflegt und angenehm wohnlich, mit viel Grün und einem familienfreundlichen Umfeld. Gleichzeitig bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit in Richtung Düsseldorf, Krefeld und umliegende Städte. Es handelt sich nicht um eine klassische Doppelhaushälfte mit nebeneinanderliegenden Eingängen. Die Eingänge befinden sich jeweils an den Stirnseiten, wodurch die Immobilie deutlich eigenständiger und privater wirkt. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern, 1 Büro / Homeoffice, einem großzügigen Wohnzimmer, separater Küche, Esszimmer sowie 2 Bädern. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen schönen Garten, eine separate Garage sowie einen voll nutzbaren Keller mit viel zusätzlicher Fläche. Besonders hervorzuheben ist die moderne technische Ausstattung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, PV-Speicher, Wallbox an der Garage sowie Klimaanlagen im Dachgeschoss und im 1. Obergeschoss. Damit ist das Haus energetisch sehr gut aufgestellt und bietet hohen Wohnkomfort. Die hochwertige Einbauküche mit Keramik-Arbeitsplatte ist ebenfalls Bestandteil der Immobilie und rundet das moderne Gesamtbild ab. Ausstattung im Überblick: * ca. 150 m² ausgebaute Wohnfläche * insgesamt ca. 230 m² Wohn-, Ausbau- und Nutzfläche * zusätzliche Ausbaufläche im Dachgeschoss * vollunterkellert mit Nutzfläche * Haus in Doppelhaus-Bauweise * beliebte Lage in Meerbusch-Strümp * familienfreundliches, ruhiges Wohnumfeld * umfassend saniert in 2025 * Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Photovoltaikanlage / Solaranlage * PV-Speicher * Wallbox an der Garage * Klimaanlage im Dachgeschoss und 1. Obergeschoss * hochwertige Einbauküche mit Keramik-Arbeitsplatte * 2 Bäder * 3 Schlafzimmer * 1 Büro / Homeoffice * Wohnzimmer, Küche und Esszimmer * separate Garage * Garten Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, Homeoffice-Wunsch und Anspruch an moderne Technik, Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bei Interesse gerne melden.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis990.000 €
