Studio zum Kauf
Adresse
22081, HamburgWohnfläche
34 m²Preis pro m²
4.896 €/m²Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Im Herzen von Hamburg, in Hamburg Barmbek-Süd, erwartet Sie diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten und soliden Mehrfamilienhaus, das mit traditionellem Hamburger Rotklinker erbaut wurde. Die Eigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt 31 Einheiten, erstreckt sich über zwei separate Hauseingänge. Die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung sorgt für ein ideales Wohngefühl und ist perfekt auf die Größe der Wohnung abgestimmt. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu einem modernen Duschbad, einer gemütlichen Küche mit Balkonzugang und einem geräumigen Wohnschlafzimmer. Für entspannte Momente nach einem anstrengenden Arbeitstag erwartet den zukünftigen Bewohner bzw. die Bewohnerin ein Westbalkon mit Blick in den ruhigen Garten/Innenhof. Ideal zum Abschalten und Relaxen. Die Wohnung steht zur Zeit leer und eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage (Vermietung) oder als Zweitwohnung für Berufspendler. Lage Die Lage in Barmbek-Süd, einem pulsierenden Stadtteil von Hamburg, bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Stadtliebhabern zugutekommt. Mit einer zentralen Position direkt im Herzen der Stadt profitieren die Bewohner von einer Umgebung, die leicht zu erreichen ist. Die U-Bahn-Station Dehnhaide und S-Bahnen-Stationen Barmbek und Friedrichsberg liegen in fußläufiger Entfernung. Der Bus (Haltestelle Schön Klink) hält direkt vor der Tür. Darüber hinaus ermöglichen umliegende Parks und Freizeitmöglichkeiten einen Ausgleich zur städtischen Hektik und schaffen einen idealen Rahmen für aktive Erholung. In Barmbek-Süd verbindet sich urbanes Leben mit einem charmanten Wohnumfeld, das den Bewohnern nicht nur Komfort, sondern auch eine hohe Lebensqualität bietet. Weitere Informationen Sonstiges Das Angebot enthält sämtliche Angaben, die jedoch ohne Gewähr sind und sich ausschließlich aus den Informationen ergeben, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten können wir keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten für den Notar und das Grundbuch vom Käufer zu tragen sind. Ein Irrtum sowie ein möglicher Zwischenverkauf sind vorbehalten. Herr Noack freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Heizungsart: HeizkoerperAusstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis165.000 €
