Ruhig gelegene Erdgeschoss-Wohnung mit großem eigenen Garten!
63456, Hanau
62 m² Wohnfläche
Adresse
63456, HanauWohnfläche
62 m²Preis pro m²
4.435 €/m²Baujahr
1993Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht diese schön und ruhig gelegene Erdgeschoss-Wohnung mit großem eigenen Garten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1993 gebaut und die Wohnung ist ca. 62 m² groß und besitzt 2 Zimmer. Sie hat einen offenen Wohnküchenbereich mit viel Platz sowie ein Vollbad und ein Schlafzimmer. Zudem besitzt sie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Zugang zum eigenen schön gelegenen Garten, der ca. 147 m² groß ist. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Außerdem gibt es zudem einen großen gepflegten Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung wird frei ohne Mieter übergeben. HINWEIS: Sie erhalten direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage automatisiert innerhalb von max. 5-10 Minuten eine E-Mail mit Link zum Exposé mit der genauen Lage sowie weiteren Informationen. Sollte die E-Mail nicht im Posteingang zu finden sein, schauen Sie bitte in Ihrem Spam Ordner nach.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 62 m² Wohnfläche, Baujahr 1993. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis275.000 €
