*Kapitalanlage* Gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Stuckaltbau im Wins-Viertel
10405, Berg
72 m² Wohnfläche
Adresse
10405, BergWohnfläche
72 m²Preis pro m²
6.944 €/m²Über diese Immobilie
Diese gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des Prenzlauer Bergs überzeugt als solide Kapitalanlage mit der Option auf eine spätere Eigennutzung. Sie liegt im Quergebäude eines attraktiven Gründerzeithauses mit Stuckfassade, das 1998 umfassend saniert wurde. Auf ca. 72 m² verteilen sich zwei nahezu gleich große, hell geschnittene Zimmer (ca. 23 m² und ca. 22 m²), die viel Gestaltungsspielraum lassen. Komplettiert wird der Grundriss durch ein gefliestes Bad mit Spiegelschrank, eine Einbauküche mit Elektroherd sowie einen ruhigen Balkon – ideal für entspannte Stunden abseits des Straßenlärms. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Sie überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: charaktervoller Dielenboden, ein eingebauter Kleiderschrank/Ankleidebereich sowie Designer-Deckenleuchten in Küche, Flur, Bad und beiden Zimmern, teils mit Dimmer. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller. Fahrräder lassen sich in einem separaten Raum auf dem Hof unterbringen, und eine Sprechanlage rundet die Ausstattung ab. ***English*** This well-maintained 2-room period apartment in the heart of Prenzlauer Berg is an appealing investment property, with the option of later owner-occupation. It is located in the rear building of an attractive Wilhelminian-style house with a stucco façade, extensively refurbished in 1998. The approx. 72 m² are divided into two nearly equally sized, bright rooms (approx. 23 m² and 22 m²) that leave plenty of room for your own ideas. The layout is completed by a tiled bathroom with mirror cabinet, a fitted kitchen with electric stove and a quiet balcony – ideal for relaxing away from street noise. The apartment is on the second floor and conveniently accessible by lift. It impresses with high-quality features: characterful original plank flooring, a built-in wardrobe/dressing area and designer ceiling lights in the kitchen, hallway, bathroom and both rooms, some with dimmers. Heating is provided by a gas central system with central hot-water supply. A spacious cellar belongs to the apartment. Bicycles can be stored in a separate room in the courtyard, and an intercom completes the setup.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis500.000 €
