Mitte Design-Juwel: Bezugsfrei, voll renoviert & möbliert mit Fernsehturm-Blick
Adresse
10178, Kleine Alexanderstraße, (Ortsteil)Wohnfläche
43 m²Preis pro m²
8.721 €/m²Baujahr
1998Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Design-Wohnen in Bestlage: Diese helle, 2024 modernisierte 2-Zimmer-Wohnung (43 m²) nel 5. OG verbindet exklusiven Lifestyle mit zentraler Lage an der Schnittstelle zwischen dem trendigen Scheunenviertel (Torstraße) e dem Alexanderplatz. Das exklusive Ensemble bietet einen 24/7 Doorman-Service, Tiefgarage e eine riesige private Parkanlage im Innenhof – eine absolute Seltenheit im Zentrum Berlins. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei e kann auf Wunsch voll möbliert (Ready-to-live Option für nur 5.000 € Aufpreis) übernommen werden. Wohnungshighlights: ⦁ Helles 5. OG: Lichtdurchflutet dank hoher Etage e Südausrichtung. ⦁ Südbalkon: Sonne satt mit ikonischem Direktblick auf den Fernsehturm. ⦁ Komfort: Neuer Boden e Fußbodenheizung (in jedem Zimmer separat regelbar). ⦁ Designer-Küche: Neuwertig e voll ausgestattet mit Markengeräten. ⦁ Ruhiges Schlafzimmer: Nord-Ausrichtung für Helligkeit ohne sommerliche Hitze. ⦁ Gepflegtes Bad: Modernisierter Zustand inklusive neuer Waschmaschine. ⦁ Stauraum: Praktischer Abstellraum in der Wohnung e Kellerabteil per Aufzug. Gebäude & Anlage: ⦁ 24/7 Doorman-Service: Premium-Concierge für Sicherheit e Paketannahme. ⦁ Grüne Oase: Riesiger privater Garten mit Spielplatz – exklusiv für Bewohner. ⦁ Absolute Ruhe: Kleine Alexanderstraße ist eine private Sackgasse ohne Lärm. ⦁ Parken: Tiefgarage mit direktem Zugang. Stellplätze im Haus anmietbar. ⦁ Top-Zustand: Solide WEG-Finanzen (Instandhaltungsrücklage über 262.000 €). Ihre Vorteile: ⦁ Sofort bezugsfrei: Keine Wartezeit, die Wohnung ist vakant e einzugsbereit. ⦁ Nachhaltigkeit: Gute Energieeffizienz (Klasse C) für niedrige Heizkosten. ⦁ Möblierung optional: Inkl. aller Möbel e Zubehör für nur 5.000 € Aufpreis. ⦁ Provisionsfrei: Verkauf direkt vom Eigentümer – Sie sparen die Maklercourtage.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis375.000 €
