Wohnung mit exklusivem Rheinblick in Köln
Adresse
51105, KölnWohnfläche
41 m²Preis pro m²
4.098 €/m²Baujahr
1968Über diese Immobilie
Die gepflegte Wohnung befindet sich in absolut begehrter Lage direkt an den Pollerwiesen und nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Besonders hervorzuheben ist der direkte Rheinblick aus dem Wohnzimmer, der diese Immobilie zu einer echten Besonderheit auf dem Kölner Immobilienmarkt macht. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Studenten oder Kapitalanleger. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die im Erdgeschoss gelegene Einheit. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer verfügen über eine helle und angenehme Ausrichtung nach Süden bzw. Osten. Der großzügige Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie eine Waschküche/Trockenraum mit separatem Stromzähler zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich seit Jahrzehnten im Familienbesitz und wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Das Flachdach wurde 2010 vollständig saniert. Im Jahr 2023 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut. Auch die Hauseingangstüren wurden in den vergangenen Jahren erneuert.Ausstattung
Keller
Kaufpreis168.000 €
