Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
22399, Poppenbüttel
4 Zimmer•105 m² Wohnfläche•400 m² Grundstück
Adresse
22399, PoppenbüttelZimmer
4Wohnfläche
105 m²Grundstück
400 m²Preis pro m²
5.514 €/m²Baujahr
1985Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Alstertal! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus Klinker liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße von Hamburg-Poppenbüttel – grün, familiär und trotzdem bestens an AEZ und Hamburger Innenstadt angebunden. Eingangsbereich, der ankommen lässt Der helle, freundliche Flur empfängt Sie mit einem praktischen Einbauschrank für die Garderobe und einem separaten Gäste-WC. Der offene Treppenaufgang sorgt für ein luftiges, durchdachtes Raumgefühl direkt beim Eintreten. Wohnen & Essen wie im Süden Das Herzstück des Hauses: ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Küche samt Marmor-Arbeitsflächen. Bodentiefe Fensterelemente tauchen den Raum in Tageslicht und öffnen sich direkt zur Terrasse und in den Garten – perfekt für entspannte Abende und gemütliche Familienessen. Ihr privates grünes Paradies Der Garten ist durch dichten, eingewachsenen Bewuchs angenehm sichtgeschützt und schließt direkt an die großzügig gepflasterte Terrasse an. Eine neue Markise spendet im Sommer Schatten, und der integrierte Schuppen bietet reichlich Platz für Fahrräder, Gartenmöbel und Werkzeug. Obergeschoss zum Wohlfühlen Drei helle Schlafzimmer (Eltern ca. 14,3 m², Kind I ca. 9,75 m², Kind II ca. 12,5 m²) verteilen sich um einen zentralen Flur, zwei Zimmer verfügen bereits über Einbauschränke. Das Bad (ca. 6,9 m²) ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Untergeschoss mit Extra-Wow Hier wartet eine echte Überraschung: ein großzügiger Raum mit Holztäfelung und integrierter Bar – ideal als Hobby-, Sport- oder Partyraum, Lounge oder Rückzugsort. Dazu praktische Wirtschaftsräume mit Waschküche und geräumiger Vorratskammer.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis579.000 €
