Diskrete klassische Eleganz in Grünwald – Eine Adresse für Menschen mit Anspruch
82031, Grünwald
158 m² Wohnfläche•450 m² Grundstück
Adresse
82031, GrünwaldWohnfläche
158 m²Grundstück
450 m²Preis pro m²
9.430 €/m²Baujahr
2009Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Grünwald gehört seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Nicht wegen seiner Bekanntheit, sondern wegen dessen, was hier selbstverständlich geworden ist: Ruhe, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lebensqualität. In dieses gewachsene Umfeld fügt sich die im Jahr 2009 errichtete Immobilie auf natürliche Weise ein. Klare Architektur, hochwertige Materialien und ein nachhaltiges Energiekonzept schaffen ein Zuhause von zeitloser Eleganz. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen holen das Tageslicht in die Räume und schaffen eine Atmosphäre von Offenheit und Leichtigkeit. Terrasse und Garten gehen fließend in den Wohnraum über und erweitern ihn um einen geschützten Außenbereich, der 2024 neu gestaltet wurde. Auch im Obergeschoss setzt sich die klare Architektursprache fort. Die offene Deckenstruktur, helle Räume und der Balkon verleihen den Schlafzimmern eine besondere Ruhe und Großzügigkeit. Im Untergeschoss eröffnen großzügige Flächen mit Tageslicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Fitnessbereich, Homeoffice, Atelier oder privater Rückzugsort. Dieses Haus überzeugt nicht durch Inszenierung, sondern durch seine Selbstverständlichkeit. Durch seine Klarheit. Durch das Gefühl, angekommen zu sein. Im Rahmen des Bieterverfahrens haben Sie die Möglichkeit, diese besondere Immobilie zu erwerben. Ein abgegebenes Gebot ist für beide Seiten unverbindlich und bedarf der Zustimmung des Eigentümers.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis1.490.000 €
