Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia
Adresse
80993, Bingener Straße, MünchenWohnfläche
54 m²Preis pro m²
6.204 €/m²Baujahr
1968Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines laufend instand gehaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 in gefragter Lage von München-Moosach. Der funktionale Grundriss, eine Loggia sowie das zeitlose Badezimmer bieten ein solides und nachhaltig gefragtes Wohnkonzept. Die Wohnung ist vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Warmmiete von 915,04 € inkl. Tiefgarage. Das Hausgeld beträgt ca. 267 €, davon sind rund 204 € umlagefähig. Nicht umlagefähig (inkl. Rücklage): ca. 63 € / Monat Die zuverlässige Mieterpartei möchte gerne weiterhin in der Wohnung bleiben, was eine sofortige Einnahmesituation ohne Leerstand ermöglicht. Damit eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage mit stabiler Perspektive. Ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot sinnvoll und steigert die Vermietbarkeit.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis335.000 €
