Provisionsfrei: vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, TG-Stellplatz & Auszugsoption
Adresse
12529, SchönefeldWohnfläche
33 m²Preis pro m²
4.091 €/m²Baujahr
1995Über diese Immobilie
Solide vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, großem Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz in gepflegter, grüner Wohnanlage in Schönefeld. Aktuelle Jahresnettokaltmiete inkl. Stellplatz: 5.652 €. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Zum Verkauf steht eine kompakte und gut vermietbare 1-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Schönefeld, Am Dorfanger. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 32,8 m² Wohnfläche, verteilt auf einen Flur, ein Badezimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein außergewöhnlich großer Kellerraum. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist aktuell separat für 75 € monatlich vermietet und erhöht die laufenden Mieteinnahmen deutlich. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher besonders als Kapitalanlage. Zugleich hat der Mieter in einem aktuellen Gespräch signalisiert, dass eine einvernehmliche Mietaufhebung nach Absprache grundsätzlich möglich wäre. Dadurch ist das Objekt auch für Käufer interessant, die perspektivisch eine Neuvermietung, Renovierung oder Eigennutzung prüfen möchten. Die Wohnanlage präsentiert sich sehr sauber, grün und gepflegt. Gerade die Kombination aus kleinem Kaufpreis, laufender Miete, Balkon, TG-Stellplatz und gepflegtem Umfeld macht das Objekt zu einer attraktiven kleinen Kapitalanlage im Berliner Umland.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis135.000 €
