Kapitalanlage in Oberhausen: vermietete EG-Wohnung / Duisburger Str.
Adresse
46049, OberhausenZimmer
2Wohnfläche
61 m²Preis pro m²
1.754 €/m²Baujahr
1953Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Objektanschrift: Duisburger Straße 197, 46049 Oberhausen Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1953 Energieträger Fernwärme / elektrische Energie Endenergiebedarf 77 kWh(m²-a) Energieeffizienzklasse C Gültigkeit bis 26.08.2027 Die seit 2010 vermietete Wohnung im EG hat eine Wohnfläche von ca. 61 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen. Das mtl. Hausgeld beträgt derzeit insgesamt 232,53 EURO - davon entfallen ca. 37,87 EURO auf die Instandhaltungsrücklage. Der MEA betragt 113,6015 / 1.000 Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2024 insgesamt 2.182,49 € - auf die hier angebotene Einheit entfielen 247,93 EURO. Die letzte JKM betrug 3.902 EURO. Die Ausstattung der Wohnung ist baujahrtypisch. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.Kaufpreis107.000 €
