Exklusive Dachgeschoss-Neubauwohnung in Köln-Merheim – Ruhige Lage & eigener Gartenanteil
51109, Köln
71 m² Wohnfläche
Adresse
51109, KölnWohnfläche
71 m²Preis pro m²
5.282 €/m²Baujahr
2024Über diese Immobilie
Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit zeitloser Architektur und klaren Linien. Durch die großzügigen Fensterflächen entsteht eine besonders helle Wohnatmosphäre, die den offenen Charakter der Räume zusätzlich unterstreicht. Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen im oberen Geschoss. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil, der exklusiv genutzt werden kann. Dieses außergewöhnliche Merkmal bietet zusätzlichen Raum im Freien und macht die Immobilie besonders attraktiv – auch für Menschen, die Wert auf einen kleinen privaten Außenbereich legen. Die Wohnung wird in technisch komplett hergestelltem Zustand übergeben. Bodenbeläge sowie Malerarbeiten sind nicht im Leistungsumfang enthalten und werden vom Käufer nach Übergabe ausgeführt. Darüber hinaus bestehen keine weiteren offenen Ausbauarbeiten. Ein privater Kellerraum sowie gemeinschaftliche Nebenräume wie Wasch- und Trockenraum und Fahrradabstellbereich ergänzen das Angebot. Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz, der im Zuge des Kaufs ergänzend erworben werden muss.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis375.000 €
