Familienfreundliche Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage!
71672, Marbach am Neckar
130 m² Wohnfläche•369 m² Grundstück
Adresse
71672, Marbach am NeckarWohnfläche
130 m²Grundstück
369 m²Preis pro m²
3.769 €/m²Baujahr
1966Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
In attraktiver und gefragter Wohnlage von Marbach am Neckar präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1966 mit viel Potenzial und Platz für die ganze Familie. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie eine familienfreundliche Raumaufteilung. Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2000 erneuert, zudem wurden teilweise bereits Fenster ausgetauscht. Anfallende Instandhaltungsarbeiten wurden stets zeitnah ausgeführt, die Heizungsanlage wurde 1986 ausgetauscht. Dennoch entspricht die Immobilie in vielen Bereichen noch dem Ursprungsbaujahr, sodass energetische Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll und einkalkuliert werden sollten – eine ideale Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und auf den heutigen Standard zu bringen. Das Objekt steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Die Wohnräume sind mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet, in den Schlafräumen befinden sich Teppichböden, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss, das ein großzügiges Jugendzimmer mit Heizung sowie ein eigenes kleines Bad bietet – perfekt als Rückzugsort für Teenager, Gäste oder auch als Homeoffice. Dank der durchdachten Aufteilung und der ruhigen, beliebten Lage eignet sich diese Doppelhaushälfte hervorragend für junge Familien, die ein solides Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Ein Haus mit Charakter, Geschichte und viel Potenzial – lassen Sie hier Ihr neues Zuhause entstehen. Diese Immobilie ist frei nach Absprache.Ausstattung
Garten
Kaufpreis490.000 €
