2-3 Familienhaus am Waldrand – Viel Platz für mehrere Generationen
46149,
Oberhausen, Alsfeld
9 Zimmer•193 m² Wohnfläche•552 m² Grundstück
Adresse
46149, Oberhausen, AlsfeldZimmer
9Wohnfläche
193 m²Grundstück
552 m²Preis pro m²
2.223 €/m²Baujahr
1930Über diese Immobilie
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca.1930 befindet sich auf einem ca. 552 m² großen Grundstück in besonders attraktiver Lage direkt am Waldrand. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach. Ursprünglich als Dreifamilienhaus errichtet, wird das Haus derzeit als Zweifamilienhaus genutzt. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss bilden aktuell eine zusammenhängende Wohneinheit, während das Dachgeschoss separat genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, drei Zimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer und ein großzügiges Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen eine Küche, zwei Zimmer sowie ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der wohnlich genutzt wird, jedoch nicht offiziell als Wohnfläche ausgewiesen ist. Die Immobilie ist voll unterkellert und wurde im Jahr 2000 in wesentlichen Bereichen modernisiert. In diesem Zuge wurden die Gaszentralheizung, die Badezimmer sowie die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten vor der Garage, auf denen bis zu vier Fahrzeuge Platz finden, bieten auch für größere Familien oder Besucher komfortable Parkmöglichkeiten. Das Haus überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung, das großzügige Platzangebot und die besondere Lage am Wald. Eine interessante Immobilie mit viel Potenzial für Familien, die Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Nach dem Verkauf wird die Immobilie vollständig frei übergeben. Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor und wurde bereits beantragt. Die Energiekennwerte werden nach Erhalt des Ausweises ergänzt.Ausstattung
Keller
Kaufpreis429.000 €
