Wohnen mit Perspektive: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug in Köln-Porz
Adresse
51145, KölnZimmer
3Wohnfläche
91 m²Preis pro m²
2.692 €/m²Baujahr
1968Über diese Immobilie
Diese Eigentumswohnung in Köln-Porz (Urbach) verbindet eine solide Grundlage mit einem durchdachten Raumkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968, befindet sich die Wohnung im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 91 m² Wohnfläche entfaltet sich eine klare und funktionale Struktur, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Drei gut geschnittene Zimmer schaffen Raum für individuelles Wohnen – ob als Rückzugsort für Paare, als Zuhause für eine kleine Familie oder als langfristige Investition. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Platz für ruhige Momente im Alltag. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC unterstreichen die praktische Aufteilung der Wohnung. Dreifach verglaste Fenster und die erneuerte Haustüranlage tragen zu einem geschützten und angenehmen Wohngefühl bei. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eröffnet damit zusätzliches Potenzial für Kapitalanleger. Gleichzeitig bietet sie die Möglichkeit, langfristig eigene Wohnideen zu verwirklichen. Ein Zuhause mit Struktur, Ruhe und Perspektive.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis245.000 €
