Wohnung zum Kauf
Adresse
61348, Bad HomburgZimmer
2Wohnfläche
63 m²Preis pro m²
5.000 €/m²Baujahr
1966Über diese Immobilie
Was für eine Lage!Eingebettet zwischen der prachtvollen Kaiser-Friedrich-Promenade und dem berühmten Bad Homburger Kurpark präsentiert sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer der exklusivsten Wohnlagen von Bad Homburg vor der Höhe.
Die Wohnung verfügt über 63 m² Wohnfläche und bietet eine sehr angenehme Raumaufteilung mit großem Potenzial zur individuellen Modernisierung. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, wodurch sich die Möglichkeit eröffnet, die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ausgestattet ist die Wohnung unter anderem mit Parkett- und Fliesenboden, einer Einbauküche sowie einem eigenen Kellerraum.
Besonders hervorzuheben ist auch der gepflegte Zustand des Gebäudes:
2017 wurde das komplette Dach umfassend erneuert und energetisch auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. 2020 erfolgte zusätzlich die Erneuerung der Dachflächenfenster. Durch die hochwertige energetische Dämmung profitieren die Eigentümer von vergleichsweise günstigen Umlagen. Ein Energieausweis liegt vor.
Die Lage zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Direkt vor der Haustür befinden sich der Kurpark, die Spielbank, das Kaiser-Wilhelms-Bad, der Royal Bad Homburger Golfclub sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier außergewöhnlich ruhig und grün. Lage Die Kaiser-Friedrich-Promenade zählt seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Wohnlagen im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Direkt am Kurpark gelegen verbindet diese Adresse repräsentatives Wohnen mit außergewöhnlicher Ruhe, viel Grün und unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.
Die Wohnung befindet sich auf der ruhigen Kurparkseite des Hauses gegenüber des Steigenberger Hotels. Die besondere Kombination aus zentraler Lage und parkähnlicher Umgebung macht diese Adresse zu einer echten Seltenheit.
Nur wenige Schritte entfernt in der parallel verlaufenden Louisenstraße befinden sich die Bad Homburger Innenstadt mit ihren exklusiven Geschäften, Cafés und Restaurants. In wenigen Schritten erreichen Sie die die Spielbank Bad Homburg, das Kaiser-Wilhelms-Bad sowie der traditionsreiche Royal Homburger Golf Club.
Auch infrastrukturell ist die Lage hervorragend: Über die S-Bahn S5, die U-Bahn U2 sowie das nahegelegene Bad Homburger Kreuz erreichen Sie Frankfurt, den Flughafen und das gesamte Rhein-Main-Gebiet in kurzer Zeit. Weitere Informationen Sonstiges ++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++
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Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis315.000 €
