Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
50737, Longerich
5 Zimmer•166 m² Wohnfläche•297 m² Grundstück
Adresse
50737, LongerichZimmer
5Wohnfläche
166 m²Grundstück
297 m²Preis pro m²
4.909 €/m²Baujahr
2027Über diese Immobilie
Dieses exklusive Doppelhaus verströmt ein behagliches Wohngefühl und vereint modernen Komfort mit stilvollem Design. Auf großzügigen 166,05 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer auf drei Ebenen, darunter drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei elegante Badezimmer und ein separates Gäste-WC.Das 297 m² große Grundstück lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Die Kombination aus großzügigen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten schafft eine harmonische Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Das Haus befindet sich im Erstbezug, was bedeutet, dass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Lage Das Haus befindet sich in Köln-Longerich, einem lebenswerten Stadtteil, der eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm und stressfrei.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglichen schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und darüber hinaus. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Parks und Grünflächen zur Verfügung, die zu Spaziergängen und sportlicher Betätigung einladen. Die familienfreundliche Umgebung schafft ein harmonisches Wohnumfeld, das sowohl Ruhe als auch Aktivität ermöglicht. Weitere Informationen Provisionshinweis Die genauen Daten und Anschriften der Grundstücke, die über unsere Makler vermittelt werden, geben wir aus organisatorischen Gründen erst nach einem Beratungsgespräch bekannt.
Das Grundstück (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO Sonstiges Dieses Haus richtet sich ideal an Familien, die Wert auf nachhaltiges und komfortables Wohnen legen. Die Immobilie steht zum Erstbezug bereit und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Aufgrund des KfW55-Standards profitieren Käufer von zinsgünstigen Förderprogrammen.
Bitte beachten Sie, dass weitere Details und Besichtigungstermine auf Anfrage verfügbar sind. Eine zeitnahe Verfügbarkeit ermöglicht den baldigen Einzug in Ihr neues Zuhause. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Ausstattung
Garten
Kaufpreis815.400 €
