Familientraum in Rödermark-Breidert: Neuwertig, modern ausgestattet, Garten & Garage
Adresse
63322, RödermarkWohnfläche
201 m²Grundstück
317 m²Preis pro m²
4.423 €/m²Baujahr
2017Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
In ruhiger Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Breidert befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2017, die provisionsfrei von privat zum Verkauf steht. Auf ca. 201 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einem klaren, funktionalen Grundriss und einem zeitgemäßen Wohnkonzept – komfortabel auch ohne Keller dank zusätzlicher Abstell- und Funktionsräume. Das Erdgeschoss ist offen und lichtdurchflutet gestaltet: die moderne Küche mit offenem Ess- und Wohnbereich sorgt als Mittelpunkt des Familienlebens für ausreichend Freiraum. Bodentiefe Fenster verbinden den Innen- und Außenbereich des Hauses. Ein Kamin sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse im Obergeschoss mit unverbautem Blick ins Grüne Richtung Wald. Terrasse und Garten ergänzen das attraktive Außenangebot. Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre energieeffiziente Bauweise: Eine Luft-Wärmepumpe und ein hervorragender Energiekennwert von 16,2 kWh/(m²·a) (A+) sorgen für niedrige Betriebskosten. Das installierte KNX Smart-Home-System ist individuell konfigurierbar und lässt sich jederzeit nach eigenen Wünschen anpassen. Eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Der Riss in einer nicht-tragenden Wand im 1. OG (seit Bauphase vorhanden) wird derzeit fachgutachterlich geprüft. Besichtigungen nach Absprache möglich.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis889.000 €
