barrierearme lichtdurchflutete DG-Wohnung mit höchstem Komfort von privat
Adresse
71672, Görlitzer Weg, Marbach am NeckarWohnfläche
81 m²Preis pro m²
4.926 €/m²Baujahr
2017Über diese Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine neuwertige, helle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2017. In einem gepflegten 16-Familienhaus gelegen, vereint diese Immobilie moderne Architektur mit maximaler Funktionalität. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Marbach am Neckar. Besonderes Augenmerk wurde darauf gelegt, dass die Wohnung barrierarm ist. Dank eines Aufzugs von der Tiefgarage bis zur Wohnebene, eines stufenlosen Zugangs über einen Laubengang und rollstuhlgerechter Türen ist die Wohnung ideal als Altersruhesitz (seniorengerecht) oder für Menschen mit Handicap geeignet. Aber auch kleine Familien oder Paare finden hier ein modernes Zuhause in bestem Zustand. Ausstattung auf einen Blick • Wohnfläche: ca. 81,13 m² (Grundfläche ca. 98,8 m²) • Zimmer: 3,5 • Baujahr: 2017 • Energieeffizienz: Spitzenwert Klasse A+ • Wohnbereich: Großer, offener Wohn- und Essbereich • Küche: Hochwertige, neuwertige Einbauküche im offenen Design mit zusätzlichem Oberlicht für maximale Helligkeit. • Sanitär: Tageslichtbad mit bodengleicher, behindertengerechter Dusche (inkl. Sitzmöglichkeit) sowie ein separates Gäste-WC. • Balkon: Großzügiger Außenbereich mit praktischer Schiebetüre und elektrischer Markise für sonnige Stunden. • Böden: Stilvoller, robuster Vinylboden in den Wohnräumen; Bad und Gäste-WC sind gefliest. • Sicherheit & Technik: Wohnungseingangstür mit Einbruchschutz (RC2), Video-Gegensprechanlage und elektrische Rollläden. Rollstuhlgerechte Schiebetüren im Bad, Büro und Schlafzimmer. Zusätzliche Flächen & Gemeinschaftseigentum • Eigener, Abstellraum im Untergeschoss. • Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum, ein Waschraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten bereit. • Parken: Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 18.500 € erworben werden.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis399.000 €
