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Adresse
22880, WedelWohnfläche
103 m²Grundstück
131 m²Preis pro m²
3.388 €/m²Baujahr
1989Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung. In angenehmer Wohnlage von Wedel präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1989 als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer. Die Immobilie wurde über viele Jahre sorgfältig bewohnt und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem ca. 144 m² großen Grundstück stehen rund 103 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss in den 1990er Jahren ausgebaut und schafft weitere vielseitig nutzbare Fläche. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine helle und offene Gestaltung und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und gesellige Stunden. Die angrenzende Küche ermöglicht kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort. Außenbereich und Grundstück – Privater Freiraum mit praktischen Lösungen. Der pflegeleichte Garten bietet Platz zur Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein gesicherter Zugangsweg zum Garten gehört anteilig den beiden Mittelreihenhäusern. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für komfortables Parken.Ausstattung
Garten
Kaufpreis349.000 €
