3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Steinbach/Taunus
Adresse
61449, SteinbachZimmer
3Wohnfläche
64 m²Preis pro m²
4.359 €/m²Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Ruhige Lage nahe Frankfurt – ideal zur Kapitalanlage oder Eigennutzung Attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit oder ideal zum Selbstbezug für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Steinbach (Taunus), nur wenige Minuten von Frankfurt und Eschborn entfernt. Ideal für Pendler nach Frankfurt, Eschborn und den Flughafen Frankfurt. Kaufpreis 289.000 € VB – provisionsfrei Highlights auf einen Blick 3 Zimmer auf ca. 64 m² 7. Obergeschoss von 7 Balkon mit Fernblick Keine Nachbarn über der Wohnung Nur zwei direkte Nachbarn Zwei Aufzüge im Haus Einbauküche vorhanden Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen Kellerraum + Abstellkammer Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus WG-geeigneter Grundriss Möbliert oder unmöbliert übernehmbar Glasfaseranschluss Modernisierte Balkone und Außenfassade Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur Die Wohnung Die ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Besonders hervorzuheben ist der malerische Fernblick aus Wohn- und Schlafzimmer auf den Kleinen Feldberg im Taunus, ländliche Pferdekoppeln sowie die Skyline von Eschborn. Durch die Lage im obersten Stockwerk genießen Sie zusätzliche Ruhe ohne Nachbarn über Ihnen. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage oder WG. Wohn-, Schlaf-, Arbeits- bzw. Kinderzimmer sowie der Flur verfügen über Parkettboden. Küche und Badezimmer sind gefliest. Eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Gebäude & Ausstattung Baujahr: 1969 Zentralheizung Miteigentumsanteil: 122/10.000 Grundstücksgröße: ca. 3.592 m² Energieverbrauch: 95,5 kWh/(m²*a) Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 427 € monatlich inklusive Rücklagenbildung und laufender Sanierungsmaßnahmen. Zusätzlich wurde ein Glasfaseranschluss verlegt. Lage Die Steinbach (Taunus) mit rund 10.000 Einwohnern liegt im Hochtaunuskreis zwischen Oberursel, Kronberg und Eschborn und grenzt direkt an Frankfurt am Main. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich größtenteils in fußläufiger Entfernung. Aldi & Rewe in wenigen Minuten erreichbar Bushaltestelle direkt vor dem Haus ca. 10 Minuten Fußweg zur S-Bahn (S5) Die S5 verbindet Steinbach direkt mit Frankfurt, Oberursel, Bad Homburg und Friedrichsdorf. Familien profitieren von: Grundschule mit Betreuungsangebot mehreren Kindergärten dem bilingualen Phorms Taunus Campus Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Sportvereine, Tennispark, Fußballverein sowie weitläufige Felder und Wiesen laden zum Spazieren, Joggen und Fahrradfahren ein. Verkehrsanbindung ca. 7 km zur A5 & A66 ca. 15 km zum Frankfurter Hauptbahnhof ca. 25 km zum Flughafen Frankfurt/Main Durch die im Bau befindliche Regionaltangente West (RTW) entsteht künftig eine deutlich verbesserte Direktanbindung zum Flughafen Frankfurt sowie wichtigen Wirtschaftsstandorten wie Eschborn und Frankfurt-Höchst.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis279.000 €
