Wohnung zum Kauf
13437, Oranienburger Straße 219, Wittenau
2 Zimmer•60 m² Wohnfläche
Adresse
13437, Oranienburger Straße 219, WittenauZimmer
2Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
3.345 €/m²Baujahr
1924Über diese Immobilie
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wittenau wird zum 01.07.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die ein neues Zuhause in einer ruhigen Wohnlage suchen.Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit gut nutzbaren Wohnflächen. Die Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen angenehmen Platz zum Verweilen.
Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders alltagstauglich. Lage Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Grünflächen im direkten Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Verkehrsknoten S+U Wittenau ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet Anschluss an die U-Bahnlinie U8 (direkte Verbindung u. a. Richtung Gesundbrunnen, Alexanderplatz und Neukölln) sowie an die S-Bahnlinien S1, S26 und S85. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot.
Ein ruhiger, gewachsener Stadtteil mit stabiler Nachfrage - sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer mit Weitblick. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3.57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises ist bei wirksamem Abschluss eines Kaufvertrages an Herr Sergei Tcherniak zu zahlen. Sergei Tcherniak hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis199.000 €
