Einfamilienhaus in begehrter Lage von Teltow: Garten, Wintergarten & umfangreichen Modernisierungen
14513, Teltow
157 m² Wohnfläche•591 m² Grundstück
Adresse
14513, TeltowWohnfläche
157 m²Grundstück
591 m²Preis pro m²
4.137 €/m²Baujahr
1931Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 157m² Wohnfläche auf einem ca. 591m² noch zu teilenden Grundstück (aktuell ist das Grundstück 1.091m² groß) aus dem Jahr 1931 vereint klassischen Charme mit umfangreichen Modernisierungen und bietet Familien ein vielseitig nutzbares Zuhause in ruhiger Wohnlage von Teltow. Seit dem Erwerb 1993 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert, unter anderem mit erneuerten Elektroinstallationen, Bädern und Küche. Zu den Ausstattungsdetails zählen zweifach verglaste Sicherheitsfenster, elektrische Aluminiumjalousien, ein gedämmtes Dach, Gasheizung, Photovoltaikanlage sowie ein vollständig ausgebauter und isolierter Keller. Neben der Klimaanlage im Erdgeschoss stellt der beheizbare Wintergarten mit Fußbodenheizung und elektrischer Markise ein weiteres besonderes Highlight dar und kann ganzjährig genutzt werden. Wichtiger Hinweis: Es handelt sich um ein noch zu teilendes Grundstück. Die Grundstücksteilung ist durch den/die Käufer vorzunehmen. Sämtliche in diesem Zusammenhang entstehenden Teilungskosten sind vom Käufer zu tragen. Gern informieren wir Sie hierzu ausführlicher im persönlichen Gespräch oder im Rahmen einer Besichtigung.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 157 m² Wohnfläche, Baujahr 1931. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis649.500 €
