Wohnung zum Kauf
Adresse
10119, BerlinWohnfläche
96 m²Preis pro m²
8.506 €/m²Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. 1900, das insgesamt 19 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten umfasst und den klassischen Charme eines Berliner Altbaus widerspiegelt.In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Maßnahmen zur Instandhaltung und Modernisierung durchgeführt: So wurden die straßenseitige Fassade sowie die Treppenhäuser kürzlich renoviert und die Elektrostränge erneuert. Im Jahr 2023 folgten die Aufwertung der hofseitigen Fassade sowie die Neugestaltung der Hofflächen. Zudem wurde in einem der Aufgänge ein Aufzug angebaut, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
The apartment for sale is located in a well-maintained apartment building dating from around 1900, which comprises a total of 19 residential units and 2 commercial units and reflects the classic charm of a traditional Berlin building.
In recent years, extensive maintenance and modernization work has been carried out: The street-facing facade and the stairwells were recently renovated, and the electrical wiring was replaced. In 2023, the courtyard-facing facade was upgraded and the courtyard areas were redesigned. In addition, an elevator was installed in one of the stairwells, further enhancing living comfort.
Overall, the property is in very well-maintained and modern condition. Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins - im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben, historischer Architektur und kreativer Szene aus.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegen beliebte Viertel wie der Rosenthaler Platz, die Hackeschen Höfe und die Torstraße mit einer Vielzahl an angesagten Restaurants, Cafés, Boutiquen und Galerien. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen wie der Weinbergspark oder der Monbijoupark ideale Rückzugsorte zur Erholung im Alltag.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere U-Bahn-, Tram- und Buslinien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit aller Berliner Stadtteile sowie des Hauptbahnhofs. Auch kulturelle Highlights, renommierte Arbeitgeber und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Lage vereint auf ideale Weise urbanes Flair, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität - und zählt damit zu den attraktivsten Adressen für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Weitere Informationen Sonstiges Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich ein einem gepflegten Zustand und wird bezugsfrei im IST-Zustand verkauft.
The apartment for sale here is in good condition and is being sold as-is, vacant. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis820.000 €
