***Perfekter Schnitt: charmante, gepflegte DDH in schöner Wohngegend.***
61348, Bad Homburg vor der Höhe
170 m² Wohnfläche•285 m² Grundstück
Adresse
61348, Bad Homburg vor der HöheWohnfläche
170 m²Grundstück
285 m²Preis pro m²
7.941 €/m²Baujahr
2013Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Diese attraktive Doppelhaushälfte ist das ideale Zuhause in einem beliebten und ruhigen Wohnquartier in zentraler Lage. Durch den perfekten Grundriss lässt sich Wohnen und Arbeiten perfekt kombinieren. EG: 40 Quadratmeter großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Tgl.- Duschbad. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. 1.Etage: Tgl.-Bad mit Wanne und Dusche. Zwei schön geschnittene Schlafzimmer. Vom Flur erreicht man die 20,8 Quadratmeter große Sonnenterrasse mit einem traumhaften Blick. 2. Etage: Ausgebautes Dachstudio mit 2 Räumen einer mit Zugang zum Balkon. Das Haus ist kompl. unterkellert. Dort befinden sich ein Heizungsraum /Waschküche Vorratsraum und 2 weitere Räume, die man als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen kann. Ein weiteres Duschbad mit Fenster wurde in 2018 eingebaut. Der Außenstellplatz ist für 25.000€ zu erwerben.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 170 m² Wohnfläche, Baujahr 2013. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis1.350.000 €
