Zentral wohnen nahe Berliner Platz & Stadtmitte
70176, Stuttgart
81 m² Wohnfläche
Adresse
70176, StuttgartWohnfläche
81 m²Preis pro m²
4.679 €/m²Baujahr
1927Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Berliner Platz. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, guter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften geeignet. Die hellen und gut geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stuttgart Stadtmitte ist schnell erreichbar und macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Familien gleichermaßen. Eine ideale Gelegenheit für alle, die modernes und zentrales Wohnen in Stuttgart schätzen.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 81 m² Wohnfläche, Baujahr 1927. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis379.000 €
