60's Terrassenwohnung mit Weitblick ins Grüne, Garage, moderner EBK & Designer-Tageslichtbad
Adresse
61476, Kronberg im TaunusWohnfläche
95 m²Preis pro m²
5.947 €/m²Baujahr
1969Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
3,5 Zimmer in Kronberg im Taunus. Rund 95 m², ein umlaufender Balkon als durchgehende Linie. Klare Räume, viel Licht, Blick ins Grün. Ein Haus auf Stützen aus den 69er Jahren, ruhig und nah an Frankfurt am Main. INTERIEUR In ruhiger Lage von Kronberg entfaltet diese 3,5-Zimmer-Wohnung auf rund 95 m² eine klare räumliche Haltung. Der Grundriss folgt einer ruhigen Logik, die Räume sind präzise gesetzt und in ihrem Zusammenspiel stimmig ausbalanciert. Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, der die Wohnung strukturiert und die einzelnen Bereiche selbstverständlich miteinander verbindet. Rechterhand liegt das Schlafzimmer, ruhig positioniert und mit direktem Zugang zum Bad. Beide Räume greifen ineinander und bilden eine zurückgezogene Einheit innerhalb der Wohnung. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumgefüge. In seiner Offenheit lässt es unterschiedliche Nutzungen zu - ob als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer - und fügt sich nahtlos in die klare Struktur ein. Ein separates Gäste-WC erweitert den Grundriss auf unaufdringliche Weise. Die Küche, zeitlos elegant, ist geschlossen angelegt und vom Wohnbereich getrennt. Diese Entscheidung schafft Klarheit im Alltag und bewahrt die Ruhe der angrenzenden Räume. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Großzügig proportioniert, offen in der Nutzung und getragen von einer ruhigen Selbstverständlichkeit. Die Fläche wirkt, ohne gefüllt werden zu müssen, und lässt Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Ein besonderes Merkmal ist der umlaufende Balkon. Von jedem Zimmer aus - einschließlich der Küche - besteht ein direkter Zugang ins Freie. So erweitert sich der Wohnraum auf natürliche Weise und schafft fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Licht fällt aus mehreren Richtungen ein und begleitet die Räume durch den Tag. Es unterstreicht die klare Linienführung und verleiht der Wohnung eine zurückhaltende, fast stille Präsenz. EXTERIEUR Das Gebäude stammt aus den 1969er Jahren und trägt die Handschrift dieser Zeit. Klare Linien, funktionale Struktur und eine gewisse Leichtigkeit im Umgang mit dem Baukörper prägen die Architektur. Auf Stützen errichtet, hebt sich das Haus vom Boden ab und erinnert in seiner Wirkung an einen schwebenden Pavillon. Der umlaufende Balkon legt sich wie ein durchgehendes Band um die Wohnung und verstärkt diese horizontale Ausrichtung. Innen- und Außenraum greifen ineinander, Übergänge entstehen fließend und selbstverständlich. Von allen Seiten öffnet sich der Blick ins Grün. Die umliegenden Bäume rücken nah an das Gebäude heran und schaffen eine Atmosphäre, die eher an eine erhöhte Lage in den Baumkronen erinnert als an eine klassische Wohnsituation. Der Außenraum wird so zum ruhigen Gegenpol des Alltags und prägt die Wahrnehmung der gesamten Wohnung. Zur Wohnung gehört eine Garage, die das Gesamtbild funktional ergänzt.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis565.000 €
