2 Zimmerwohnung - frisch, sonnig, bezugsfrei mit Balkon und Aufzug
Adresse
10781, BerlinWohnfläche
62 m²Preis pro m²
5.629 €/m²Baujahr
1965Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Zwischen dem Viktoria-Luise-Platz und dem Markt auf dem Winterfeldtplatz erwartet Sie eine Wohnung, die genau das bietet, wonach viele kaufkräftige Eigennutzer und Kapitalanleger lange suchen: ein helles, frisch wirkendes Zuhause mit klarer Architektur, modernem Bad und einem Balkon mit grünem Ausblick. Schon beim Betreten entsteht ein Gefühl von Ruhe, Ordnung und Großzügigkeit. Die gespachtelten Wände, der warme Fußboden und die klaren Linien schaffen eine Atmosphäre, die modern, gepflegt und sofort einladend wirkt. Die Wohnung überzeugt mit ca. 62 qm Wohnfläche, 2 Zimmern und einem Grundriss, der sowohl für Singles und Paare mit gehobenem Anspruch als auch für Menschen interessant ist, die zentral wohnen möchten, ohne auf Rückzug, Licht und Wohnqualität zu verzichten. Besonders stark ist der Eindruck der hellen Räume: große Fenster öffnen den Blick ins Grüne, der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen privaten Platz für den ersten Kaffee am Morgen, ruhige Abendstunden oder entspannte Wochenenden. Der Blick in den Innenhof und auf die gewachsene Umgebung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl, das in gefragter Lage Berlins selten geworden ist. Das moderne Badezimmer präsentiert sich hell, reduziert und wertig. Großformatige Fliesen, eine klare Linienführung, eine bodennahe Duschzone, ein Handtuchheizkörper und moderne Sanitärobjekte sorgen für ein zeitgemäßes, gepflegtes Ambiente. Auch der Flur wirkt freundlich und aufgeräumt und verbindet die Räume harmonisch miteinander. Die Küche beziehungsweise der Küchenbereich bietet eine saubere Basis für eine individuelle Gestaltung, ob funktional, hochwertig minimalistisch oder offen wohnlich gedacht. Der Balkon ist ein echtes Highlight: geschützt und mit einem angenehmen Blick ins Grüne wird er zum zusätzlichen Lebensraum, der die Wohnung deutlich aufwertet. Diese Immobilie spricht Menschen an, die nicht einfach nur Quadratmeter suchen, sondern ein stimmiges Gesamtgefühl. Eine Wohnung, die hell, klar und gepflegt ist. Eine Lage, die Alltag, Beruf und Erholung sinnvoll verbindet. Ein Zuhause, das sofort seriös wirkt und gleichzeitig Raum für die eigene Einrichtung und einen hochwertigen Lebensstil lässt. Wer eine moderne, gut geschnittene Wohnung mit Balkon, gepflegtem Erscheinungsbild und attraktivem Umfeld sucht, findet hier eine Gelegenheit, die man sich ansehen sollte. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie vor Ort, wie angenehm sich dieses Zuhause anfühlt. 🔎 Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! +49 176 48671850 - Jürgen Meier Loser VON-OTTO Immobilien Berlin 📊 Energiedaten: Verbrauchsausweis, 102,02 kWh/(m²a), Energieklasse D Heizart: GaszentralheizungAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis349.000 €
