Wohnung zum Kauf
60325, Westend-Süd
3 Zimmer•116 m² Wohnfläche
Adresse
60325, Westend-SüdZimmer
3Wohnfläche
116 m²Preis pro m²
9.914 €/m²Baujahr
1897Über diese Immobilie
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1897 im begehrten Frankfurter Westend-Süd - einer der exklusivsten und nachhaltig wertstabilsten Wohnlagen der Mainmetropole. Die Adresse Savignystraße steht für urbanes Wohnen auf höchstem Niveau, eingebettet in ein stilvolles, internationales und zugleich angenehm ruhiges Wohnumfeld.Die Wohnung erstreckt sich über ca. 116 m² Wohnfläche und liegt im Hochparterre bzw. Erdgeschoss des dreigeschossigen Gebäudes. Der Grundriss überzeugt durch eine klare und zugleich sehr wohnliche Struktur mit zwei großzügigen Schlafzimmern, einem stilvollen Wohnbereich, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien mitten in der Stadt.
Ein besonderes Highlight ist der private Schlafbereich, der durch ein direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzendes Badezimmer ergänzt wird. Diese en-suite Anordnung schafft ein besonders komfortables Wohngefühl und vermittelt einen hochwertigen, hotelähnlichen Charakter im Sinne eines Master Bedrooms - ein Ausstattungsdetail, das in dieser Lage und in dieser Art von Altbau selten zu finden ist.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten und gehobenen Gesamtzustand. Die Verbindung aus klassischer Altbauarchitektur und modernem Wohnkomfort verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Hohe Decken, großzügige Raumverhältnisse und die historische Bausubstanz des denkmalgeschützten Gebäudes unterstreichen den einzigartigen Charme dieser Immobilie.
Im Bereich der Küche ist aktuell eine Einbauküche vorhanden, die auf Wunsch ebenfalls übernommen werden kann. Zusätzlich wurden bereits Angebote für eine mögliche Modernisierung der Küche sowie des Badezimmers eingeholt. Auf Wunsch kann eine entsprechende Sanierung im Rahmen der Verkaufsverhandlungen organisiert und umgesetzt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, qualifizierte Handwerksbetriebe für eine individuelle Umsetzung Ihrer Vorstellungen zu vermitteln. Die im Exposé dargestellten Visualisierungen der Küche und des Badezimmers wurden KI-generiert und dienen der besseren räumlichen Vorstellung möglicher Gestaltungskonzepte.
Die Wohnung ist grundsätzlich sofort bezugsfähig und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für internationale Käufer, die eine hochwertige Immobilie in zentraler, prestigeträchtiger Lage Frankfurts suchen. Ebenso stellt sie eine attraktive Kapitalanlage in einem der gefragtesten Wohnviertel Deutschlands dar.
Die Savignystraße im Westend-Süd zeichnet sich durch ihre besondere Kombination aus urbaner Nähe zur Frankfurter Innenstadt, exzellenter Infrastruktur sowie einem ruhigen, gehobenen Wohnumfeld aus. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an das Bankenviertel, die Messe Frankfurt sowie den Hauptbahnhof und den internationalen Flughafen. Gleichzeitig befinden sich der Palmengarten, der Grüneburgpark sowie zahlreiche gastronomische und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.
Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Altbauwohnung in einer der besten Lagen Frankfurts zu erwerben - mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, hohem Wertentwicklungspotenzial und einem repräsentativen Wohnumfeld, das national wie international höchsten Ansprüchen gerecht wird. Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts - im renommierten Westend-Süd. Die Savignystraße verbindet auf besondere Weise urbanes Leben, stilvolle Architektur und eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Geprägt von prachtvollen Altbauten, ruhigen Alleen und internationalem Flair zählt das Westend seit Jahrzehnten zu den exklusivsten Adressen der Mainmetropole.
Nur wenige Minuten von der Frankfurter Innenstadt entfernt genießen Bewohner hier eine seltene Kombination aus Ruhe, Eleganz und urbaner Dynamik. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Gründerzeitfassaden, gepflegten Straßenzügen sowie einem hochwertigen Wohnumfeld mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen. Besonders internationale Käufer und Berufstätige schätzen die Nähe zum Bankenviertel, zu internationalen Unternehmen sowie zur hervorragenden Infrastruktur der Stadt.
Die Anbindung ist exzellent: Der Hauptbahnhof, die Messe Frankfurt sowie die wichtigsten Verkehrsachsen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch der Flughafen Frankfurt gehört zu den bestangebundenen internationalen Drehkreuzen Europas und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar - ein entscheidender Vorteil für internationale Geschäftsreisende, Pendler oder Kapitalanleger.
Für Erholung und Freizeit bieten der nahegelegene Palmengarten, der Grüneburgpark sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert mitten in der Stadt. Das Westend vereint kosmopolitisches Stadtleben mit stilvoller Wohnkultur und zählt damit zu den nachhaltig wertstabilsten Wohnlagen Frankfurts.
Die Savignystraße selbst überzeugt durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage. Hier wohnt man in einem der elegantesten Viertel der Stadt - urban, international und dennoch angenehm entspannt. Eine Adresse, die Lebensqualität, Prestige und langfristige Attraktivität auf besondere Weise miteinander verbindet. Weitere Informationen Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Rothbaum Invest nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 17.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.19, Distanz zum Bus: 0.4
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis1.150.000 €
