Ruhiges Wohnen im Herzen von Buer
Adresse
45894, GelsenkirchenWohnfläche
165 m²Grundstück
355 m²Preis pro m²
4.121 €/m²Baujahr
2004Über diese Immobilie
Diese geräumige Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von 165 m² verteilt über drei Etagen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 6,5 Zimmern und einer gehobenen Innenausstattung (Echtholzparkett, Kamin) eignet sich das Objekt ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität und Weitläufigkeit legen. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet. Ergänzend stehen Ihnen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort im täglichen Miteinander spürbar erhöht. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert (in zwei Räumen wohnlich ausgebaut), was für zusätzlichen Stauraum sorgt (zur Zeit Nutzung als Gästezimmer und Büro). Neben einer großen Gartenterrasse sind sowohl eine kleinere Küchenterrasse als auch im 1.OG eine von zwei Zimmern begehbare Loggia vorhanden. Die Gartenterrasse kann mit einer elektrischen Markise der Firma Markilux komplett beschattet werden. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 8,14 kWp und 10 kWh Speicher trägt zur einem kostengünstigen Energiemix bei Die Immobilie verfügt über eine eigene Garage auf dem privaten Garagenhof. Das Haus ist ab dem 31. Oktober 2026 bezugsfrei.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis680.000 €
