Fantastische Eigentumswohnung im beschaulichen Reinickendorf
Adresse
13403, ReinickendorfZimmer
6Wohnfläche
154 m²Preis pro m²
3.994 €/m²Baujahr
1913Über diese Immobilie
Diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten und praktischen Grundriss. Die geräumige und helle Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, zwei Badezimmer und drei Balkone, die ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiluft genießen lassen. Die Wohnräume sind ideal aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Lage in Reinickendorf besonders attraktiv – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen in einer gut angebundenen Lage zu schätzen wissen! # Ausstattung Altbau, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Teileigentum, Teilsaniert - modernisiert, vermietet zeitweise, Selbstnutzung # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: saniert - Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.) - Gesamtfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung in der General-Woyna-Straße 1 liegt in einer attraktiven Wohngegend in Berlin-Reinickendorf, die sowohl eine hervorragende Anbindung als auch eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur bietet. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Tegeler See und dem weitläufigen Jungfernheide-Forst. Der Tegeler See, einer der größten und schönsten Seen Berlins, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am Ufer, Radtouren, Wassersport und Bootsausflüge. Der angrenzende Tegeler Forst lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein. Auch die Jungfernheide, eine der größten Waldflächen Berlins, ist schnell erreichbar und bietet Natur pur – ideal für Erholungssuchende, Jogger oder Familienausflüge. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist ebenfalls ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Scharnweberstraße (U6) und mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Mit dem Auto ist die A111 nur wenige Minuten entfernt, was eine bequeme Anbindung in alle Richtungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Naturliebhaber ideal ist. # Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: ja # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: R15146D1Ausstattung
Terrasse
Balkon
Kaufpreis615.000 €
