Refrath - für Handwerker: Doppelhaushälfte mit großer Garage und Garten in guter, ruhiger Lage
Adresse
51427, Bergisch GladbachWohnfläche
106 m²Grundstück
450 m²Preis pro m²
4.481 €/m²Baujahr
1969Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Diese charmante Einfamilien-Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage von Refrath, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Sackgasse. Das ca. im Jahr 1969 in solider Massivbauweise errichtete Haus steht auf einem ca. 450 m² großen, sonnigen Süd-West-Grundstück und bietet viel Potenzial für individuelles Wohnen. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche wurde durch einen praktischen Anbau erweitert, in dem ein gemütlicher Essplatz entstanden ist. Zudem gibt es auf dieser Ebene die Diele mit dem Treppenaufgang zum Obergeschoss sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Im Obergeschoss befinden sich 3 gut geschnittene Zimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon in Westausrichtung hat. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist, dass diese Etage ohne Dachschrägen ist und somit optimale Stellmöglichkeiten bietet. Der darüberliegende, großzügige Spitzboden ist nicht ausgebaut. Das Haus ist - bis auf den Anbau - vollständig unterkellert. Neben dem Hausanschlussraum befinden sich hier ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, ein Wasch- und Trockenraum mit Kelleraußentreppe sowie ein praktischer Vorratsraum. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Garage (Breite ca. 4,40 m) mit rückwärtigem Zugang zum Freisitz und in den Garten.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis475.000 €
