Modernisiertes EFH mit großem Garten in Bornheim-Rösberg
Adresse
53332, Theisenkreuzweg, BornheimWohnfläche
146 m²Grundstück
890 m²Preis pro m²
4.623 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in Bornheim-Rösberg bietet alles, was man sich für ein entspanntes Zuhause wünscht: viel Platz, eine ruhige Lage direkt zwischen Köln und Bonn und eine hochwertige Ausstattung. Das Haus wurde 2019/2020 umfassend kernsaniert. Der helle Wohnbereich mit gemütlichem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Abenden mit Blick in den gepflegten großen Garten ein. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ebenso wie die maßgefertigten Einbaumöbel in Wohn- und Kinderzimmer, die für viel Stauraum und ein stimmiges Gesamtbild sorgen. Das ca. 890 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung – ein echtes Highlight in dieser Lage. * Kaufpreis: 675.000 € * Wohnfläche: ca. 146 m² * Grundstück: ca. 890 m² (481 m² Bauland + 409 m² Gartenland) * Baujahr: ca. 1900, kernsaniert 2019/2020 * Zimmer: 5–6 * Bäder: 2 + separates WC * Heizung: Gas (neue Therme 2021) * Terrasse, Garten und 2 Gartenhäuser Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist teilunterkellert mit einem von außen begehbaren Gewölbekeller, dieser weißt auf Grund seiner Bauweise Feuchtigkeit auf (siehe Bilder). Ein Energieausweis liegt vor. Wir verkaufen das Haus privat. Ein Exposé können wir gerne zur Verfügung stellen. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis675.000 €
