Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit XXL-Loggia, hochwertiger Ausstattung, 2 Tiefgaragen
Adresse
80335, Nymphenburgerstr, BennoWohnfläche
203 m²Preis pro m²
17.384 €/m²Baujahr
2012Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese neuwertige, praktisch geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia und zwei Balkonen ist Teil des 2012 errichteten, modernen Wohn- und Büroensembles „Nymphenburger Höfe“ in der Maxvorstadt. / Diese außergewöhnliche und vollständig möblierte 5-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung auf beeindruckenden ca. 203 m² Wohnfläche. / Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2012 und bietet ein exklusives Wohnambiente für höchste Ansprüche. / Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre geräumige Diele und die klare architektonische Struktur. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten bildet das Herzstück der Immobilie und schafft gemeinsam mit der offenen Designküche ein modernes und repräsentatives Wohngefühl. / Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Loggia mit viel Platz zum Entspannen, Essen oder Grillen – eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und privatem Outdoor-Lifestyle. / Die Wohnung verfügt über insgesamt: / • 5 Zimmer │ • 3 Schlafzimmer │ • separates Arbeitszimmer/Homeoffice │ • großzügigen Wohn- und Essbereich │ • offene hochwertige Küche mit │Kochinsel • 2 moderne Badezimmer │ • zusätzliches Gäste-WC │ • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss │ • Ankleide im Schlafzimmer │ • 2 Balkone │ --- Die hochwertige Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. / Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien, anspruchsvolle Paare, Homeoffice-Nutzer oder internationale Käufer, die eine sofort bezugsfertige Premium-Immobilie suchen. / Die moderne Architektur des Hauses, die gepflegten Gemeinschaftsflächen sowie die Tiefgarage unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. / Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, das bereits im Kaufpreis enthalten ist, sowie zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage, die zusätzlich für insgesamt 80.000 € erworben werden. / Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis3.529.000 €
