Preissenkung – erneut am Markt: Grundstück in Top-Lage mit sanierungsbedürftigem Zweifamilienhaus
Adresse
45478, Mülheim an der Ruhr, SpeldorfZimmer
6Wohnfläche
147 m²Grundstück
1 m²Preis pro m²
4.755 €/m²Baujahr
1954Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1954 befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von rund 1.909 m² in einer der exklusivsten Wohnlagen von Mülheim an der Ruhr. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 147 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten und bietet vielfältige Nutzungsperspektiven. Das Bestandsgebäude ist sanierungsbedürftig und entspricht nicht mehr den heutigen Wohn- und Ausstattungsstandards. Für anspruchsvolle Eigennutzer, Bauherren oder Projektentwickler eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, an dieser prestigeträchtigen Adresse ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren. Denkbar sind unter anderem der Neubau einer modernen Villa, eines großzügigen Einfamilienhauses oder ein hochwertiges Zweifamilienhaus. Fazit: Ein außergewöhnliches Grundstück in Premium-Lage, das ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Sanierungs- oder Neubauprojekt bietet und langfristige Wertbeständigkeit verspricht.Ausstattung
Keller
Kaufpreis699.000 €
