Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
22395, Wohldorfer Damm 89, Bergstedt
184 m² Wohnfläche•650 m² Grundstück
Adresse
22395, Wohldorfer Damm 89, BergstedtWohnfläche
184 m²Grundstück
650 m²Preis pro m²
5.000 €/m²Baujahr
1999Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem zukünftigen großzügigen Traumhaus in der idyllischen friedlichen Walddörfer Nachbarschaft Bergstedt, gelegen am Wohldorfer Damm in Hamburg, Bezirk Wandsbek. Diese Immobilie überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot von insgesamt 184 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen und ausgestattet mit insgesamt sechs hellen und einladenden Zimmern. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort für Ihre Familie oder als Zweigenerationenhaus, mit sowohl Raum für gemeinsames Leben als auch für individuelle Rückzugsorte von Familienmitgliedern. Es gibt eine große Mastersuite mit 40qm und eigenem begehbaren Schrank und einer sichere Abschließbarkeit dieses Raumes. Es gibt 3 Kinderzimmer und einen ausgebauten Keller mit Tageslichtfenstern. Das Haus verfügt über drei moderne Badezimmer, die sowohl im Alltag als auch bei Besuchern für Komfort sorgen. Eine voll ausgestattete Küche mit Kücheninsel und weißen Quarzplatten sowie sehr viel Stauraum und ein einladender Essbereich bieten den perfekten Ort für gesellige Familienabende. Der Balkon, der sich über 8 Quadratmeter erstreckt, sowie eine großzügige Terrasse laden dazu ein, die frische Luft und die grüne Umgebung zu genießen. Der Garten bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien und ist der perfekte Ort für Kinder zum Spielen oder für gesellige Grillabende mit Freunden. Die Lage des Hauses ist ebenso attraktiv. Die nächsten Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Beerbuschredder und Bergstedter Alte Landstraße, sind nur rund 700 Meter entfernt und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden – ein Supermarkt ist nur etwa 700 Meter entfernt und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine neue Wärmepumpe von Buderus ist mit 3 Angeboten in Planung mit Beginn im Mai 2026. Das Warmwasser wird mit Solarthermie, Strom und Heizspeicher geheizt und es gibt Balkonkraftwerke für die Grundlasten zur Entlastung der Stromkosten. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großem Vorteil. Der Kindergarten Kindertagesstätte Rodenbeker Straße ist nur 700 Meter entfernt, während die Christophorus-Schule Hamburg und das Haus am Schüberg als weiterführende Schulen bequem erreichbar sind. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants, die kulinarische Vielfalt für jede Gelegenheit bieten. Insgesamt bietet dieses Zuhause nicht nur ein großzügiges Platzangebot mit grünem Garten mit Terrasse, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur für Familien. Die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen, bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität. Zögern Sie nicht, diese Chance zu ergreifen und Ihr neues Zuhause in Bergstedt zu entdecken! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis920.000 €
