ruhig und zentral: 4,5 Zi Wohnung - Nähe Bahnhof Möhringen und Probstsee - incl. TG und EBK - 2. TG
Adresse
70567, StuttgartWohnfläche
108 m²Preis pro m²
4.602 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Frei ab sofort: Diese großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche sowie eine hochwertige und zeitlose Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem der insgesamt drei Balkone. Zwei weitere Balkone – einer an der Küche sowie ein zusätzlicher am Schlafzimmer – bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, stilvollen Einbaumöbeln und hochwertiger Ausstattung. Ergänzt wird dies durch ein separates WC, ebenfalls mit Fenster. Parkettböden in den Wohnräumen unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie, während teilweise vorhandene Einbauschränke praktischen Stauraum bieten. Die zeitlose Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist dank Aufzug komfortabel sowie barrierefrei erreichbar. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei separate Kellerräume. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Angebot enthalten; ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf für 15.000 € erworben werden. Die Kunststofffenster (2- und 3-fach verglast) wurden in den Jahren 2010 und 2013 erneuert und tragen zu einem guten Wohnkomfort bei. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich instand gehalten und durch zukunftsweisende Maßnahmen wie ein modernes Blockheizkraftwerk sowie eine Photovoltaikanlage ergänzt (noch nicht im Energieausweis berücksichtigt) – ein klarer Mehrwert für nachhaltiges Wohnen. Besichtigen - verlieben - einziehen und wohlfühlen – hier stimmt einfach alles.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis497.000 €
