Denkmalgeschütztes Wohngebäude mit Stall und Scheune
Adresse
70794, Bei der Kirche, FilderstadtZimmer
9Wohnfläche
200 m²Grundstück
612 m²Preis pro m²
2.350 €/m²Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein bäuerliches Anwesen in der Ortsmitte von Filderstadt -Sielmingen. Das Anwesen besticht durch seine außergewöhnliche Substanz, die jahrhundertealte Handwerkskunst und die charmante Atmosphäre, die nur Gebäude dieses Alters ausstrahlen können. Wer ein Gespür für Besonderes hat und die Herausforderung einer liebevollen Restaurierung schätzt, findet hier ein echtes Juwel. Das Wohnhaus im Detail: Erdgeschoss ca. 106 m² 5 Zimmer sowie einen Flur Beheizung durch einen Kachelofen (Öl) Obergeschoss ca. 90 m² 4 Zimmer sowie einen Flur und ein Badezimmer - Heizung durch Einzelofen (Öl) sowie ergänzenden Gasofen 2. Obergeschoss / Dachgeschosse Zwei weitere Etagen, aktuell noch nicht ausgebaut bieten ein enormes Ausbau- und Gestaltungspotenzial. Ideal für zusätzliche Wohnfläche, ein Atelier, ein Büro oder Gästebereich Individuell nach Ihren Wünschen gestaltbar *(Ausbau im Rahmen der Denkmalschutzauflagen) Keller Unter dem Wohnhaus befinden sich zwei Kellerräume mit einem historischen Gewölbekeller aus Naturstein: Die Keller gehören zu den ältesten Bestandteilen des Anwesens und sind ein architektonisches Zeugnis vergangener Jahrhunderte. Das Anwesen umfasst neben dem Wohngebäude weitere Nebengebäude und Freiflächen: Große, mehrgeschossige Stallung Doppelgarage für zwei Fahrzeuge Zusätzlich besteht eine Freifläche die als Bauland ausgewiesen ist. Diese bietet die Möglichkeit zur Neubebauung oder Wertsteigerung des Gesamtanwesens Energetische Angaben Heizung EG | Kachelofen (Öl) Heizung OG Einzelofen (Öl) + Gasofen Energieausweis auf Anfrage / Denkmalschutzobjekt Hinweis: Als denkmalgeschütztes Objekt gelten besondere Regelungen hinsichtlich energetischer Sanierungsmaßnahmen.Kaufpreis470.000 €
