Sanieren, gestalten, wohlfühlen: Einfamilienaus mit Potenzial in Mahlsdorf Nord
12623, Berlin
98 m² Wohnfläche•525 m² Grundstück
Adresse
12623, BerlinWohnfläche
98 m²Grundstück
525 m²Preis pro m²
2.990 €/m²Baujahr
1935Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Ein Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Wohnlage von Berlin-Mahlsdorf! Auf einem ca. 525 m² großen Grundstück befindet sich dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 mit rund 98 m² Wohnfläche, Vollkeller und praktischem Spitzboden. Vier Zimmer, ein schöner Garten sowie die solide Bausubstanz bieten beste Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Die Immobilie verbindet den Charme vergangener Jahrzehnte mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten und richtet sich an Käufer, die ein Haus mit Potenzial in einer beliebten Wohnlage von Berlin-Mahlsdorf suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 98 m² Wohnfläche, Baujahr 1935. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis293.000 €
