Zeitlos-elegante Ästhetik im idyllischen Gern: Sehr gepflegte 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
80637, Pedro
165 m² Wohnfläche
Adresse
80637, PedroWohnfläche
165 m²Preis pro m²
13.818 €/m²Baujahr
2010Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieses anspruchsvolle Objekt vereint einen ebenso durchdachten wie familienfreundlichen Grundriss mit einer begehrten, grünen Lage im schönsten Gern. Im 3. Obergeschoss des preisgekrönten Wohnensembles „Gern 64 Individualraum“ aus dem Jahr 2010 gelegen, begeistern die Räumlichkeiten durch enorme Lichtfülle und eine herrliche Aussicht auf moderne Architektur, historische Fassaden und prächtigen alten Baumbestand. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 165 m² und umfasst einen weitläufigen Livingbereich mit anschließender offener Küche, vier nahezu gleichwertige (Schlaf-)Zimmer und zwei Bäder. Zu Erholung und Mahlzeiten im Freien lädt eine geschützte Balkonterrasse ein. Die stilvolle Raumgestaltung entstand in Zusammenarbeit mit einer Innenarchitektin der Neuen Werkstätten. Für die ebenso hochwertigen wie ästhetischen Maßeinbauten zeichnet die mehrfach prämierte Schreinerei Lorenz und Schmid verantwortlich. Auch das vom Schreiner verlegte Eichenparkett mit Fußbodenheizung, eine weiße Einbauküche mit Kochinsel, Occhio-Beleuchtungen, ein KNX-System und zeitlos elegantes Baddesign unterstreichen den hohen Anspruch dieser Immobilie. Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Wallbox bzw. Starkstromanschluss sowie ein geräumiges Kellerabteil komplettieren dieses außergewöhnlich schöne Domizil. Es ist stufenfreier Zugang sowohl von der Straßenebene als auch von der Tiefgarage vorhanden.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis2.280.000 €
