Exklusives Anwesen mit Gästehaus an der Wittenbergener Heide
Adresse
22559, Hamburg, RissenZimmer
11Wohnfläche
532 m²Grundstück
3 m²Preis pro m²
6.203 €/m²Baujahr
1979Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Diese beeindruckende Villa wurde ca. 1978 auf einem parkähnlichen Grundstück mit 3.010 m² errichtet. Die Villa vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 419 m² präsentiert sich das Haupthaus als repräsentativer Rückzugsort mit weitläufigen Räumen, die sowohl für anspruchsvolles Wohnen als auch für stilvolles Empfangen ideal geeignet sind. Bereits die eindrucksvolle, großzügig angelegte Auffahrt vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und unterstreicht den besonderen Charakter dieses Anwesens. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das separate Gästehaus in Form eines im Jahre 2016 sanierten Fachwerkes mit ca. 113 m² Wohnfläche zzgl. ca. 72 m² Nutzfläche. Ob als Gästehaus, für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder zur teilweisen Vermietung – hier eröffnen sich vielseitige Optionen, die das Anwesen zusätzlich aufwerten. Die Architektur der Villa spiegelt den Charme der späten 70er Jahre wider und bietet zugleich eine solide Basis für individuelle Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Carports als auch eine Garage sind dem Anwesen zugehörig. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!Ausstattung
Keller
Kaufpreis3.300.000 €
