Wohnung zum Kauf
Adresse
13407, ReinickendorfZimmer
2Wohnfläche
54 m²Preis pro m²
3.835 €/m²Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 46 Wohneinheiten. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem guten und laufend instand gehaltenen Zustand. So wurde die Heizungsanlage bereits 2015 vollständig erneuert, während im Jahr 2021 die Trink- und Abwasserleitungen umfassend saniert wurden.Die Eigentümergemeinschaft setzt erforderliche Maßnahmen kontinuierlich um. Aktuell werden unter anderem teilweise Balkone saniert sowie der Jägerzaun der Anlage vollständig erneuert. Die Finanzierung erfolgt jeweils aus der vorhandenen Instandhaltungsrücklage. Lage Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 46 Wohneinheiten, im grünen und beliebten Bezirk Reinickendorf.
Die Lage verbindet zentrale Annehmlichkeiten mit guter Wohnqualität.
Dank der hervorragenden Anbindung an die U-Bahn-Linie U8 sowie an die Buslinien 122, 125 und 327 erreichen Sie schnell und bequem alle Ziele in Berlin und Umgebung. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Residenzstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants.
Über die nahe gelegene B96 haben Sie eine hervorragende Anbindung sowohl an den Berliner Süden bzw. das nördliche Berlin und Berliner Umland.
Das Europäische Gymnasium Bertha-von-Suttner oder das Friedrich-Engels-Gymnasium sind fußläufig schnell zu erreichen. Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,14 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Lage im Bau: vorne, Lage im Wohngebiet
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis209.000 €
