Sonnige ETW mit zwei Balkonen und einer Garage!
Adresse
58093, HagenZimmer
4Wohnfläche
108 m²Preis pro m²
2.028 €/m²Baujahr
1978Über diese Immobilie
Diese gepflegte Etagenwohnung in Hagen überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnfläche von 108 m², die sich auf vier Zimmer verteilt. Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch für die Nutzung eines Arbeitszimmers mit angrenzendem Balkon und Blick ins Grüne. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst besitzt hochwertiges Parkett, gepflegte Laminat- sowie Fliesenböden. In den Nassbereichen finden Sie helle Fliesen. Ein vollständiges Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten den nötigen Komfort im Alltag. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht ein sofortiges Einleben ohne zusätzliche Investitionen. Eine Gaszentralheizung gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung in den kälteren Monaten. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage sowie ein Kellerabteil, die wertvollen zusätzlichen Stauraum und eine sichere Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug bieten. Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die ein solides und gut geschnittenes Zuhause in Hagen suchen, das sich mit überschaubarem Aufwand nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer - Provisionshinweis: Die Provision für die erfolgreiche Vermittlung eines Kaufvertrages beträgt 3,57% (inkl. 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss. Die Provision ist vom Käufer zu tragen und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Alle Angaben sind vorbehaltlich einer gesonderten Vereinbarung und können je nach Einzelfall abweichen. # Lagebeschreibung Willkommen in einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend, die sich ideal für Familien eignet. Die Nachbarschaft überzeugt durch ein freundliches Miteinander und eine angenehme, grüne Umgebung, in der Kinder sicher aufwachsen und die Natur genießen können. Für den Alltag mit Familie ist alles bestens aufgestellt: Kindertagesstätten und Grundschulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, sodass die täglichen Wege kurz und stressfrei bleiben. Auch weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut angebunden. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Geschäfte problemlos gesichert. Für Freizeitaktivitäten bieten Parks, Spielplätze und Grünflächen in der Umgebung reichlich Raum zum Toben, Erholen und Entspannen – für Groß und Klein gleichermaßen. Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch die schnelle Anbindung an das Hagener Straßennetz ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Regionen. Pendler schätzen die günstige Lage ebenso wie Familien, die das Beste aus Stadt und beschaulichem Wohnumfeld vereinen möchten. Kurz gesagt: Das Wohnquartier in Hagen bietet genau das, was sich Familien für ihr Zuhause wünschen – Sicherheit, Infrastruktur und Lebensqualität in einer sympathischen Nachbarschaft. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Letzte Modernisierung: 2020 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 229Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis219.000 €
