Bungalow zum Kauf
41516, Neukirchen
5 Zimmer•152 m² Wohnfläche•640 m² Grundstück
Adresse
41516, NeukirchenZimmer
5Wohnfläche
152 m²Grundstück
640 m²Preis pro m²
2.487 €/m²Baujahr
1975Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Dieser charmante Winkel-Bungalow präsentiert sich als ein vielseitiges Objekt mit großzügigem Grundstück, durchdachter Raumaufteilung und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses führt der Eingangsbereich zu einem praktischen Gäste-WC, dahinter liegend öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen einladenden Zugang zur Terrasse bietet - ein idealer Ort, um an sonnigen Tagen das Grün zu genießen.Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Flur, der sich nach hinten hin zu einer kleinen Sitzecke öffnet. Dieser kleine gemütliche Bereich liegt unmittelbar vor der Küche und dient als Essbereich, der perfekt für ein schnelles Frühstück oder ein entspanntes Abendessen im kleinen Kreis ist.
Von hier aus führt ein Ausgang zur überdachten Terrasse, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Küche selbst ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche.
Weiter im Haus befinden sich ein Schlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer und ein separates Büro, das sich ideal als Home-Office oder Lese-/Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Tagelichtbad besticht durch viel Licht und ist mit Badewanne, Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet - ein praktisches Arrangement für Familien.
Der Bungalow ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich ein Hauswirtschafts- und ein Vorratsraum sowie zwei weitere Räume, die flexibel als Hobby-, Fitness- oder zusätzliches Büro genutzt werden können.
Der dicht bepflanzte Garten am Haus bietet vielfältige Möglichkeiten für Spiel, Erholung und gärtnerische Aktivitäten. Eine Einzelgarage steht am Bungalow und ermöglicht bequemes Ein- und Ausparken.
Der Bungalow ist altersgemäß renovierungsbedürftig und bietet damit ein attraktives Potenzial für Eigentümer, die das Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und energetisch optimieren möchten. Lage Die Stadt Grevenbroich - im Städtedreieck Düsseldorf - Köln - Mönchengladbach gelegen - bietet Ihren rund 64.000 Einwohnern gute Wohn- und Freizeitqualität.
- Grevenbroich - Neukirchen - ein beliebtes Wohngebiet mit sehr guten Verkehrsanbindungen nach Neuss und Düsseldorf.
Alles was man zum täglichen Leben braucht, finden Sie in der näheren Umgebung, in Grevenbroich oder auch in Neuss.
Grevenbroich und die Nachbarstadt Neuss sind in rund einer viertel Stunde erreichbar; nach Mönchengladbach und Düsseldorf braucht man nur knapp eine halbe Stunde mit dem Auto.
Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Naherholung, Kindergärten, Schulen ... alles ist in unmittelbarer Nähe.
Beste Anbindung an die Autobahnen A46 und A57. Weitere Informationen Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2015
Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis379.000 €
