Wohnhasu mit Traumgrundstück am See!
Adresse
22045, HamburgZimmer
5Wohnfläche
153 m²Grundstück
551 m²Preis pro m²
3.908 €/m²Baujahr
1976Über diese Immobilie
Auf einem 551 m2 großen Grundstück in vorderster Reihe zum Ostender Teich befindet sich dieses individuelle Wohnhaus. Das Haus wird für einen Nachlaß verkauft. Leider gibt es keinen Ansprechpartnerr mehr, der uns Auskünfte über die Sanierungen, die getätigt wurden, liefern kann. Wir können daher teils nur Vermutungen anstellen. Nach Einsicht in die Bauakte wurde folgendes festgestellt: urspünglich wurde hier 1945 ein "Kleinwohnheim" genehmigt und erbaut. 1954/1955 wurde dann eine Baugenehmigung zur Erweiterung und Sanierung zum Wohnhaus erteilt und umgesetzt. Im Jahre 1974 hat man den Anbau eines weiteren Zimmers genehmigt, 1989 wurden die Fenster im Giebel genehmigt und installiert. Im Jahre 2010 wurde dann der Dachausbau und der Anbau des wunderschönen Balkons genehmigt und umgesetzt. Zur Hauptwohnung: Nach Betreten des Hauses befindet man sich im Hausflur, der mit marmorfarbenen Bodenfliesen verlegt ist. Dieser Fussboden zieht sich in den Wohn-Essbereich mit offener Küche durch. Im Wohnbereich wurde ein neuer runder Ofen installiert. Die Einbauküche verfügt über braun-schwarze Einbaumöbel mit einer schwarzen Arbeitsplatte. Sie ist mittels eines gemütlichen Tresens offen zum Wohn-/Essbereich. Im Erdgeschoss ist weiterhin ein hübsches, modernisiertes Gäste-WC vorhanden. Ins Obergeschoss führt eine großzügige massive Treppe, die ebenfalls mit der Fliese aus dem EG verlegt wurde. Hier im Obergeschoss befindet sich das imposante Vollbad, das mit grauem (Fussboden) und braunem (Wände) Marmor und weißen Objekten ausgestattet ist. Es bietet eine große Badewanne, eine sep. Dusche, ein WC und einen geräumigen Doppelwaschtisch (Marmorplatte) mit zwei eingelassenen Waschbecken. Weiterhin ist hier ein Handtuchheizkörper (Chrom) installiert. Der Flur des Obergeschosses wurde mit einer braunen marmorfarbenen Bodenfliese und praktischen Einbauschränken ausgestattet. Hier befindet sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner. ...Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis598.000 €
