Moderne vermietete 4-Zimmer-Wohnung – mit 6% Mietrendite.
Adresse
44265, Dortmund - WellinghofenZimmer
4Wohnfläche
110 m²Preis pro m²
2.909 €/m²Baujahr
1967Über diese Immobilie
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine vermietete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet diese Wohnung eine gute Investitionsmöglichkeit. Der Zustand ist frisch renoviert, was Ihnen die Chance gibt, eigene Gestaltungsideen einzubringen und den Wert der Immobilie zu steigern. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 110 m² Zimmer: 4 Etage: 1. Obergeschoss Balkon: Nein Zustand: Renoviert Böden: Vinyl Bad: Modernes Tageslichtbad Stellplatz: Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur im Stadtteil Hörde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine attraktive Lage für Mieter und Eigentümer gleichermaßen. Mietverhältnis: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1600 € pro Monat. Das bestehende Mietverhältnis bietet Ihnen sofortige Mieteinnahmen und eine stabile Rendite. Besonderheiten: Baujahr: 1967 Heizung: Gas-Zentralheizung Einheiten: Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohneinheiten Hausgeld: 290 € monatlich Rücklagen: 15.000€ für die Wohnung/ für das gesamte Haus 140.000€ Gute Raumaufteilung mit vier Zimmern Interessantes Objekt für Kapitalanleger Ruhige, zentrale Lage Sonstiges: Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe des Hauses vorhanden. Kontakt: Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis320.000 €
