Modernes Familienrefugium zwischen Luxus, Natur & Privatsphäre
Adresse
14193, BerlinWohnfläche
169 m²Grundstück
422 m²Preis pro m²
9.763 €/m²Baujahr
1977Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Berlins – eingebettet in die grüne Ruhe des Grunewalds – erwartet Sie ein Zuhause, das nicht einfach nur Wohnraum bietet, sondern ein echtes Lebensgefühl. Dieses in diesem Jahr hochwertig modernisierte Haus vereint stilvolle Architektur, Privatsphäre und modernen Luxus zu einem Ort, an dem Familien ankommen, durchatmen und bleiben möchten. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieser Immobilie: Lichtdurchflutete Räume, großzügige Fensterfronten und ein offenes Wohnkonzept schaffen eine beeindruckende Verbindung aus Eleganz und Wärme. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für lange Familienabende, stilvolle Dinner mit Freunden oder entspannte Sonntage mit Blick ins satte Grün des Gartens. Die moderne Designküche fügt sich dabei perfekt in das offene Raumgefühl ein und verbindet Ästhetik mit höchstem Komfort. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem Zustand, der sofort begeistert. Hochwertige Materialien, elegante Bäder und helle Räume verleihen dem gesamten Haus eine luxuriöse, zugleich aber angenehm wohnliche Atmosphäre. Hier trifft modernes Design auf echte Geborgenheit. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die im gesamten Haus vorhandene Fußbodenheizung, die ergänzend zur Hauptheizung ein besonders angenehmes und exklusives Wohngefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist das vollausgebaute Souterrain mit eigenem Badezimmer – perfekt als exklusives Homeoffice, privater Fitnessbereich, Hobbyraum oder stilvolle Gästeetage. Gerade für moderne Familien bietet dieser zusätzliche Bereich die Freiheit, Arbeiten, Rückzug und Alltag auf höchstem Niveau miteinander zu verbinden. Auch im Außenbereich entfaltet die Immobilie ihren ganz besonderen Charme: Der liebevoll eingewachsene Garten mit 2x Terrassen schafft eine seltene Ruhe mitten in Berlin und wird schnell zum privaten Rückzugsort für die ganze Familie. Ergänzt wird das Ganze durch eine traumhafte Dachterrasse, auf der laue Sommerabende über den Dächern des Grunewalds zu etwas ganz Besonderem werden. Ein fester Tiefgaragenstellplatz rundet dieses exklusive Angebot komfortabel ab. 14193 Berlin steht wie kaum eine andere Adresse für diskreten Luxus, Sicherheit und gehobenes Familienwohnen. Genau hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein vollständig modernisiertes Zuhause zu erwerben, das Stil, Ruhe und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Ein Haus für Menschen, die nicht einfach nur wohnen möchten – sondern angekommen sind. 🔎 Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! 📞 Jetzt anrufen:+49 176 630 74 245 – David Berschader Direktion VON-OTTO Immobilien Deutschland 📊 Energiedaten: Verbrauchsausweis, 153 kWh/(m²a), Energieklasse E Heizart: FernwärmeAusstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis1.650.000 €
