2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt Niederrad verkaufen
60528,
Niederräder Landstraße, Frankfurt am Main
50 m² Wohnfläche
Adresse
60528, Niederräder Landstraße, Frankfurt am MainWohnfläche
50 m²Preis pro m²
5.800 €/m²Baujahr
1960Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 50 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerraum und ein Dachspeicher stehen zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Die Wohnung steht ab dem 1. August 2026 zur Verfügung. Die Wohnung wurde vor kurzem vollständig saniert. Die Wände wurden versetzt, es wurden ein neuer Innenputz aufgetragen. Die Wasser- und Abwasserrohre wurden neu verlegt, sowie die Elektrik . Das Bad wurde komplett neu gestaltet. Die Fußböden wurden mit 22mm Echtholzparkett ausgestattet. In der ganzen Wohnung, wurden die Fenster durch isolierverglaste neue Fenster ersetzt. Somit wurde eine vollständige Innensanierung durchgeführt.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 50 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis290.000 €
